全新系列 【日本購房100問】上節目特別為台灣投資人打造



由 FMI Japan 株式會社創辦人暨行政總裁 李丹翔 Amous 與財經主持人 詹璇依 Shanny，深入解析 日本房產投資策略，一次掌握 地段選擇、房價趨勢、持有成本、稅務優惠 等關鍵重點。



本集你將學到：

• 印花稅免除與消費稅退稅技巧，節省投資成本

• 法人公司持有物業的節稅與管理優勢

• 大阪熱門地段心齋橋、難波的投資潛力

• 如何從台灣直接完成日本房產交易

• 破解「日本房價不漲」等常見迷思



________________________________________

🎯 本集重點時間軸

00:00 ｜精彩觀點搶先看

00:29 ｜為何選擇日本房產投資？

02:34 ｜破解迷思：日本房價真的不漲嗎？

03:25 ｜地段與房價：人口淨流入的三大城市

05:50 ｜鄉下房產陷阱與隱藏成本

07:07 ｜日本年輕人覺醒：以房養老新趨勢

09:07 ｜心齋橋新樓熱銷與日本買盤動向

10:15 ｜新舊房產比較：貸款與抗震優勢

12:33 ｜折舊與市價差異：稅務規劃重點

14:47 ｜印花稅與數位化優惠解析

16:12 ｜消費稅與不動產取得稅詳解

18:25 ｜折舊與修繕基金的實務應用

20:25 ｜外國人合法持有日本房產的方法

22:49 ｜破解貸款門檻迷思（5000 萬日圓真的必要嗎？）

24:56 ｜投資前必知的資產與現金流準備

________________________________________



📌 適合對象

• 想在日本投資房地產的台灣投資人

• 對海外置產與資產配置有興趣的你



【訂閱頻道】並開啟通知🔔，不錯過最新海外投資攻略，想了解更多日本房產投資細節？在影片下方留言交流



#日本房地產 #日本買房 #日本房產投資 #大阪房市 #海外置產 #資產配置 #日圓貶值 #消費稅退稅 #FMIJapan #至匯日本房屋 #財經主持人詹璇依

--

Hosting provided by SoundOn